流山おおたかの森 高島屋 オープン！ レビュー [生活]
柏の駅に、高島屋があるというのに、こんな近くに高島屋ができてしまいました。が、中は？というと、かなり違いました。
デパートの雰囲気を壊さないで、専門店が入っているという感じです。
これは比較対象となる隣の駅の 柏の葉キャンパス駅前の ららぽーと と比べると、大きな違いといえますね。あちらは、どうもショッピングセンターという感覚があり、これは、元々の船橋のららぽーとからくるもので、当然といえば当然なのでしょうが・・・・
これは玄関です。絨毯敷で、高級感いっぱい！この玄関が、ここはデパートです！と言っているかのようですね。さすが、二子玉川の高島屋運営会社、東神開発ですね。ちなみにこの会社、柏のステーションモールを運営している会社でもあります。彼らの運営している商業施設は多いわけではないのですが、以上２例のことを考えると、なかなかうまいやり方をしている会社といえます。そんな東神開発が、ほぼ同地域に２店舗目ですから、どのようなことをするか気になりますよね。
おおたかの森駅が隣の柏の葉キャンパス駅と大きく違うのが、快速が止まるということです。隣は、準急・各駅が止まります。当然の事ながら、全ての電車が止まるというのは、便利この上ないですね。
そもそも、このTX沿線は、おおたかの森以北が「熱い！」です。
おおたかの森駅 高島屋
柏の葉キャンパス駅 ららぽーと
守谷駅 ロックシティ守谷（大和ハウス系開発会社）
と映画館つきが次々とでき、
既存というか、１昨年にリニューアルしたつくばの西武周辺ショッピングセンターを含めるとすごい開発というしかありません。
がしかし、これは、客の奪い合いに他ならないし、定住人口だけで勝負というわけにはいかないのが、本音のはず・・・・・・
利根川で仕切られている千葉・茨城は別商圏という方もいますが、これだけ多いと、ワンストップを考えているお店が多いはずです。ワンストップとは、一回電車から下ろし、買い物をさせるということです。常磐線では柏駅、京浜東北では大宮駅がそれにあたります。
さて、今回の高島屋の外観ですが、入り口同様、立派です。ららぽーととは違うコンセプトです。二子多摩のノウハウが存分に生きていますね。フラットなつくりで、駅から直接出入りもできますが、ペデストリアンデッキはできないようで、入り口は、直接、２階、３階へいけるエスカレーターもあります。
中に入ると、いくつかの専門店と、食品物が並びます。これは、高島屋の食品売り場。中身はやはりデパート。それも柏と違う構成で、お酒の売り場や、乾物、輸入食材も充実。柏の比ではありません。
なんと、高島屋の反対サイドには、イトーヨーカドーの食品売り場が！イトーヨーカ堂が食品のみの出店で、あまり見ないケースです。当然の事ながら、価格も買い求めやすい値段設定で、恐らくは、隣のキャンパス駅の東急ストアと互角であり、売り場の構成も同じなので、かなりかぶるのではないでしょうか。もっともこの業種はかぶっても問題ないでしょう。このおおたかの森周辺には、こんなスーパーがなかったので、いい出店の仕方と言えますね。
見たことのないアイスクリーム屋さん発見。この高島屋、喫茶店とアイスクリーム屋が多いような・・・でも美味しそうですね。並んでます。「ゴールド・ストーン・クリーマリー」という長い名前です。
中の憩いの場所はこのような感じです。狭いが落ち着いている感じです。茶色・黒・白を基調としていて、このデザインには自分も気に入っています。これは、ポップで、明るく、楽しい雰囲気を優先したデザインのららぽーととは違いますね。（因みにららぽーとは、白が基調。しかし、駐車場はいただけません。）
テナントで大きな違いは、このLOFTがあること。生活提案・向上型店舗ともいえるLOFTはつくばに次ぐ、この沿線２店舗目。常磐線沿線にはないことを考えると、このテナントリーシングは大成功と言えるでしょう。ただ、他のテナントでダブっているような気もしないでもないが、それだけ、似たようなセレクトをしているといえますね。そういえば、ららぽーとはこの類の業種は、無印良品でしたね。本屋も紀伊国屋をもってきました。売り場面積、本の多さとも、恐らく、ららぽーとと五分五分・・・・大変な戦いになりそうですね。
レストランについては、ららぽーとが恐ろしい高級志向だったのに対し、少し抑え目という感じに映りましたが、客単価としては同じ程度でしょう。変わったレストランとして、「パクッチ」というハンバーガーレストランがありますね。レストランの数については、こちらが絞っているという感じです。
そういえば、柏高島屋ステーションモールのレストラン街もリニューアル中。どんな店選びをするのか楽しみですね。
映画館も入っています。東邦シネマズで、８スクリーンぐらいだったかと。ららぽーとの映画館と商圏がかぶっていて、私の家にも案内が来ました。自分のとこからだと、柏の葉が圧倒的に近いのですが・・・・・
以上、長い話でしたが、是非とも、ららぽーと・高島屋ともに見に行くと面白いかと思います。
こちらも郊外に大型量販店ができて、高知市内の旧市街地は、寂れっぱなしです・・・。
by Baldhead1010 (2007-03-15 15:07)