サッシが取り付き 後は外壁 瑕疵担保検査 [S邸新築工事]
↑ 押してして頂けると大変恐縮です。(というか本当に助かります。）
というか、上のリンク先、意外と面白いです。ですが、押して頂けるだけでも本当に助かります。
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瑕疵担保の検査も行いました。
サッシも付き、窓ガラスも入ったので、ずいぶんイメージと実物が重なってきました。
瑕疵担保だとバルコニーの防水や、バルコニーサッシの枠下の高さ等、見てきます。
筋交や合板の確認、剛床なので、床合板の釘ピッチ等細やかに見ていきます。
監理する側としては、今後は、外壁下地の防湿シート、そのシートの重なり具合を見ていったり、電気コンセント配線やら、実は細かいところで見る所があります。
下地の付け方やら、現場に全てお任せの設計事務所があることが信じられません。
また、検査員の方から、瑕疵担保や住宅保証の関係で、バルコニーのサッシの下枠の高さが足りていない現場が以前あり、設計者の言い訳が、2階サッシの高さをあわせた結果だと・・・・・・なんだか、これは、良い言い訳ではないように感じます。
バルコニーの場合、FRP防水の為、ある程度、防水の高さが必要であり、特にバルコニー窓下は、高さが取れていないと、水が入ってきます。その辺り、意匠を優先しすぎの場合がありますが、性能と品質 そして、メンテナンスしやすいという家を作る事が意匠優先の前に来るかと思います。
意匠は確かに、アトリエ系事務所の一番の商品です。しかし、肝心のところができていないのでは、お話になりません。その場合、割り切って、バルコニーサッシの下枠を上げ、他の窓よりも高くするか、又は、他のサッシを高くするかです。他のサッシを高くすると、不便も生じるでしょうから、自分の場合しませんでしたが・・・・
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家を建築されたい方やお悩みの方でしたら、当事務所へお気軽にご相談下さい。
土地探し等総合的にアドバイスすることから行います。しっかり現場を見てほしい！であれば当方がベストだと思います。
また、ちゃんと工事中もしっかり監理する事務所をお探しの方、プランは自分でやりたいのですが、アドバイザーが欲しいという方
住宅ローン減税 そして 消費税が上がる前に・・・・・・ メーカーに頼む前に一度、ご相談下さい。
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はじめまして＾＾
ご訪問＆ｎｉｃｅありがとうございました
ランキングもポチッとしました～
by miffy (2009-02-19 17:14)
わかって建築家さんこんばんは。
僕のブログにご訪問、及びnice!ありがとう御座いました。
応援ポチしておきましたm(._.)m
by ネオ・アッキー (2009-02-19 23:58)
ご訪問＆niceありがとうございます。
いつでもお立ち寄りくださ～い♪
ランキング、応援しておきましたよ～。＾＾ｖ
by きしりん (2009-02-20 00:21)
初めまして！
応援ポチしておきました♪
by renta12 (2009-02-20 03:16)
こんにちは。
ご訪問＆niceありがとうございました。
以前、保険会社で仕事をしていたので、家を見ると
構造が気になってしまいます。
日本も高層マンションが増えていますが、
戸建ての家も多いのですね。
今、友人が引っ越しをするって、一緒に部屋を見て回っていますが
作りがいまいちって、場所も多いんですよね。
NYCの５番街にあるトランプタワーで有名なトランプ氏の
まだ新しいアパートも見に行きましたが、壁にひびが入っていました。
ここのアパート４７階くらいまであって、４１階と４０階どちらも
ひびが入っているって、怖いですよね～。
by youzi (2009-02-20 04:15)
やっぱり分譲マンションより一戸建てですね＾＾
by Baldhead1010 (2009-02-20 06:04)
はじめまして
ご訪問ありがとうございました！
by chibiroh (2009-02-20 06:13)
訪問ありがとうございました。
by pandan (2009-02-20 06:56)
はじめまして!!
ご訪問いただきありがとうございました。
by mari-go (2009-02-20 10:20)
こんにちは＾＾
ご訪問ありがとうございます～
家は大きな買い物ですものね～
しっかり作らないと・・・
by mimimomo (2009-02-20 14:20)
はじめまして
ご訪問ありがとうございました＾＾
by bigbang (2009-02-21 07:46)
皆様、コメントまでして頂いて有り難う御座います。
皆様のブログも非常に良い内容で面白く感じています。
自分のはブログというより職業の内容発表となっていますが・・・・
by わかって建築家 (2009-02-22 01:01)
突然訪問します失礼しました。あなたのブログはとてもすばらしいです、本当に感心しました!
by マルベリー 財布 (2013-06-29 03:14)
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