上棟 大安 とても良い天気！ [S邸新築工事]
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おかげさまで、またまた上棟の案件です。
こちらは、先週と違い、風もおだやかで、最高の天気でした。
朝は曇っていましたが、昼から最高の天気でした。
金物工法とはいえ、やはり夕方までかかりました。
無事、終了しました。
上棟に係われた 大工さん・工務店さん 本当にお疲れさまでした。
また、これからしばらく宜しくお願いします。
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基礎アンカー及びホールダウン位置確認 その上、コンクリート打ち [S邸新築工事]
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建築中の物件で、アンカー位置チェック・ホールダウン位置チェックを行い、無事、基礎工事終了しました。
養生も確認し、今年はこれで終わりです。養生のやり方も納得です。
無事、年を越せそうです。
上の写真はコンクリート打つ前です。
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基礎 配筋 検査 チェック [S邸新築工事]
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施工中の現場で、基礎の配筋チェックを行いました。
鉄筋の設置間隔や鉄筋の径 そして、補強等が行われているか？
また、基礎の平らな部分（べた基礎でいう ベース部分）のコンクリート打ち後のチェックとホールダウン金物やアンカーボルトの位置の確認を行いました。
ホールダウン金物は、地震・強風時、筋交や構造壁にかかる力を基礎に伝達する剛強な金物です。アンカーボルトは単純に、土台と基礎を繋げるものですが、アンカーボルトでは、ホールダウン金物ほど耐久性がなく、アンカーボルトのみの場合、大きな地震が来たら、土台ごと引っこ抜かれる事になり、それは倒壊を示しています。
そんな力に対抗するのが、ホールダウン金物です。計算上、Ｎ値計算というものを行います。
当該工事では、もう一回、立ち上がりコンクリートを打つ前に、もう一回、チェックを行い、間違いが無いか確認します。
いずれにしても、このような事の繰り返しが、安全な家を作ります。
これらを見るのに、週２回はあたりまえです。
現場確認を行わない設計事務所や、デザイン事務所と言って、そのような事をしないと言い張る事務所や、定例会議以外は来ないという事務所はお話になりません。自分はエリア以内で、頻繁に見に行けるところを仕事の範囲としています。デザインばかりで、後は工務店任せは、監理者になっていない以外は、許されない行為です。そんな設計事務所を選んでほしくないと心から願います。
設計事務所に依頼する方は、あらかじめ、工事時の監理体制を聞いた方が良いかと思います。「うちはデザイン料として設計料を頂きます。確認申請までです。」という場合があり、遠方で無理というのもあるので、その建築家がどうしても良い場合以外は、お勧めできません。くれぐれもご注意下さい。
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基礎配筋 ＋ 番外 東京国際フォーラム [S邸新築工事]
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S邸の基礎配筋肉が始まりました。
基礎鉄筋ピッチから、コンクリートのかぶりチェックを行います。工務店任せなんてできません。
工務店と我々設計事務所 そして、来年から本格的になる瑕疵担保責任保険の検査と、住宅の品質チェックが多くなり、ますます、メーカーだから品質が高いということではなくなってきています。
週2で見る必要があると書いたことがありますが、まさにその通りで、自分の設計したものを週1も見に来ない設計者など論外です。
瑕疵担保責任保険が来年から義務化ですが、はやり瑕疵担保は厳しい分、良い品質を確保し、また、我々の存在を際立たせる事にもなり、確認申請の厳格化で混乱し、厳格化そのものは良いように感じていませんが、瑕疵担保については、良い法律と思っています。
小工務店には厳しい法律でしょうが、「完了検査なんかお金がかかるだけだ」なんて通用しない世の中となりますので、心当たりのある方は、注意してくださいね。
この前の工程は、水糸をはって、通芯を決め、基礎に入ります。まだまだ、先は長いです。
番外編は、瑕疵担保の検査員の講習会で行った東京国際フォーラム。
高いところから見た内観は初めてでした。自分は この建物 なかなかの傑作と感じていますが・・・・・
ホームページの「好きな建築」に加えたい建物ですね。
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地鎮祭 [S邸新築工事]
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茨城県のTX線沿線ですが、SJK邸の地鎮祭がとりおこなわれました。
実に寒い日でしたが、無事終わりました。
周りを見渡すと、同様に、地鎮祭したばかりの土地や、地盤調査している土地もあり、これからの土地という立地です。
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